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| 建築外觀 3D示意圖 |
早在半年前每每經過文心路與南屯路口，蘇菲實在很難忽視這塊方正的美地，’18年9月已經開始動工了，卻遲遲到拖到年底才預約賞屋，話不多說，趕快跟大家分享這次的賞屋體驗吧！
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| 接待會館 |
國雄集團預售新案「文心一號」，就在40米文心路、20米南屯路的角地，沒錯！就是在台中市區難得的角地，而且基地三面臨路！以大區域地理位置來說，基地被市政豪宅七期、繁榮商圈五期、美式生活八期包圍，未來門牌是南屯區，現在除了西屯區，南屯區也是水漲船高。
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| 建案基地 |
第二吸引我的就是綠線捷運，距離捷運站G11只有300公尺，走路五分鐘就到了，是不是十分心動呢！或許台中人現在不搭交通運輸工具，但蘇菲的想法是，未來的新生代孩子們會搭，相信生活習慣不會一時之間改變，交通樞紐有人潮至少發展性好吧！先不談增值與否，綠線預計2020年通車，交通便利就是眼前的誘因。另外，鄰近五權西路，要上74號或國道都自駕都很方便！
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捷運綠線
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| G11站 |
不知道大家的採購習慣如何，蘇菲每個月至少跑一次好市多補貨，尤其是真空包裝的雞腿、雞胸肉，真是主婦不可或缺啊！，再順便走走對面的迪卡儂，有小朋友的都知道，夏天邊吹冷氣邊遛小孩的好地方！若是小夫妻也可以週末晚上散步到文心秀泰看電影小約會，這些地點都離基地約一公里內。若是習慣傳統市場買菜的朋友，距離南屯市場也才850公尺，機車咻一下就到了！
再來文心一號也主打公園綠地，最近的是南苑公園，台中知名的文心森林公園和豐樂公園也都是一公里的距離，公園就是親子散步、遛毛小孩的心頭好，平日晚上有慢跑習慣的也是超級方便。
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南苑公園
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豐樂公園
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| 文心森林公園 |
文心一號到永春國小走路10分鐘，附近還有萬和國中，現在的孩子生得少，爸媽很注重教育環境，每個孩子都是心頭寶，現在明星學區的戶籍搶手的不得了（我想家家都有自己的教育方法，在此就不扯遠了，不過這真是房地產與觀念衍生的現象之一）。
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永春國小
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| 萬和國中 |
說實話以前蘇菲並沒有看過國雄集團的房子，畢竟不是別墅就是大坪數的產品，國雄這次面對台中房市趨勢的改變──小宅當道，在坪數規劃上推出不同以往的小坪數規劃建案。讓我最驚豔的是，找來建築師劉偉彥和空間規劃王勝正兩位大師合作，獲獎無數的劉偉彥在台中有很多作品，像是宏銓入森林、大毅一遇都是蘇菲蠻喜歡的建案，而王勝正也是許多國際大獎加持，有豪宅設計師之稱，像是雙橡園V1特區、涵碧樓都是他的作品，因此在建築外觀與公設規劃上，走的是精緻路線，多了許多巧思與設計融入其中，讓我們繼續看下去！
由於基地土地分區是第四種商業區，容積率高，建築外觀規劃24樓超高樓層，正因為超高樓層的緣故，工程施作難易等級都較高，相對審查也嚴格，整個工程期至少要三年，若是想要急著入住的朋友們這點可是要三思喔！基地臨路退縮最窄4米最寬16米，車道採汽機車分道，汽車道寬6.2米，會車沒問題，出入口設置於南屯路400巷，一開始看圖面蘇菲還怕窄，不過實際到現場8米倒覺得蠻OK的，設在靜巷比大馬路相對安全。
分為A、B二棟，最近8米、最遠16米，結構對稱，除了三樓相通外，考慮到未來住戶要使用頂樓公設的方便性，頂樓部分以空橋連結，建築結構工程與成本上難度都上升，因此在一般大樓並不常見。一樓超挑高10米，也因此公設設置在三樓，四樓以上才是標準層，樓高3.3米，高度規劃上都比一般建案來的高，除此之外也讓住家稍高避開捷運軌道。除此之外，建築外觀設計了一些精緻的小細節，例如，局部的藤蔓牆讓建築物有些生機表情，或是混搭了黑灰白三色金屬窗花，都讓建築立面多了與眾不同的識別度！
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建築模型
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| 模型細節 |
文心一號的公設比來到34.3%，公設景觀部分不只是種種樹而已，而是加入王勝正擅長的無邊際水景手法，更特別的是融入建築外觀風格，以樹屋的概念設計幾處發呆亭，有種到家到飯店的感覺！
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模型公設
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| 3D公設示意圖 |
此外，以小坪數產品來說，算是相當豐富，主要集中在三樓和頂樓。三樓主要是泳池、SPA、蒸氣和烤箱，以及一個全日餐廳，隨時下樓就可以SPA一下，不想煮飯也可以到餐廳用餐，當然健身房與兒童遊戲室是一定少不了的。
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3D公設示意圖
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3D公設示意圖
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| 3D公設示意圖 |
頂樓規劃Lounge Bar，周末跟老公或是邀請好友小酌（也不怕在外面喝醉 ，是有多愛喝？），還可以看夜景呢！真是一大享受！除了必備的曬被區，很特別的是還有一個自助洗衣區，這還是看建案到現在第一次見！
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| 3D公設示意圖 |
說了這麼多公設項目，大家一定想問管理費應該很貴吧？蘇菲幫你們問了是一坪80元，憑良心說不算最貴，若是有好好使用，比起運動會館的月費想想也算值得了。
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3F平面圖
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| 頂樓平面圖 |
格局規劃大致分為三種，2房、2+1房、3房，採光方面戶戶幾乎都有二到三面採光，光線通風不是問題，格局上唯一讓蘇菲冷靜下來的是部分衛浴未開窗，這點是我的購屋重要條件之一！不過有附暖風機，開不開窗就見仁見智了。雖說是兩房但不擁擠，連次臥也可以擺得下雙人床，2+1房的最小房間用來規劃書房或客變打通主臥變更衣間都是不錯的選擇。3房現在的小家庭來說空間也是很夠用了。
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| 樣品屋 |
來看看標配內容，主婦們最在意的廚房，配了櫻花的全系列廚具和下拉式烘碗機，對於個子嬌小的女生不用擺高高真是一大福音！而且容量也比上旋式的大，對了！為了符合現代人的烹調習慣是採用感應爐喔，十分好清理。衛浴採TOTO全系列還有免治馬桶，只能說用了免治馬桶就回不去了。地板是60x60霧面石英磚，質感溫潤不少也不容易留腳印，臥室則是附超耐磨木地板。細節處像是整棟整棟裝設德國的BWT淨水器，再加贈每戶櫻花淨水器，窗戶則採用6X6mm的Low-E玻璃都是挺用心的。
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| 樣品屋 |
話說一般建案標配大致是如此了。但是文心一號的廣告打著自備68萬含裝修家具家電，這也太吸引人了！由於是超高樓層每一樓按法規都有灑水頭，因此建商優惠附贈坪頂天花板，還有日立全室冷氣，裝過冷氣的都是到十幾二十萬跑不掉，這筆直接省下！廣告戶再贈家具和電視、冰箱、洗衣機，有划算到！
來看看最後把蘇菲拉回現實的價錢，「文心一號」的開價是44~48萬元/坪，車位有機械平面兩種75~165萬/個。鄰近的兩個預售案「登陽慕悅」開價38~40萬元/坪，規劃56坪、純3房，而親家建設的「One city」開價40至45萬元/坪，是1至2房包租小宅，雖然地段鄰近，不過建案的定位與客群是完全不一樣的，大家依照自己的購屋需求好好評估吧！現場走一遭又會與蘇菲有不同的感想也說不定呢！
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